가게가 안 나가나요?

권리금
포기하지 말고
가게를 바꾸세요

양수자를 기다리지 않습니다. 바꿀 사장님을 찾습니다.

AI가 조건이 맞는 점포를 찾아드립니다.

권리금
서로 정산
AI
쌍방향 매칭
100%
공인중개사 검증
지금 바로

교환하지 않아도 됩니다

등록해 두시면 내 가게를 무엇과 바꿀 수 있는지 볼 수 있어요. 마음에 드는 상대가 나타났을 때 교환을 고려해 볼 수 있어요.

등록은 무료입니다.

집클 앱 내 가게 홈 화면
매칭 발견
방금 전

강남 카페 ↔ 해운대 음식점

교환 진행
교환 의사 표시 ✓
다음 · 공인중개사 검증
이후 · 계약 · 교환 완료
공인중개사 배정
김
김○○ 중개사
✓ 검증 완료
🔓 멈춘 거래를 푸는 방법

왜 교환인가

99만 곳
해마다 문을 닫는 사업자
11.08%
소상공인 6대 업종 폐업률
8,531만원
폐업 뒤 평균 부채

권리금을 받고 나오기 어려우신가요?

폐업하는 사업자가 최근 3년 동안 해마다 약 99만 곳입니다. 소매·음식업처럼 소상공인이 많은 6대 업종의 폐업률은 11.08%로, 전체 평균 8.64%를 크게 웃돕니다.

예전에는 권리금을 받고 나가면서 투자금의 일부를 넘길 수 있었습니다. 지금은 상권이 가라앉으면서 그 길이 좁아졌습니다.

셔터가 내려지고 Closed 간판이 걸린 가게 앞에 사장님이 서 있는 모습

나오는 데에도 돈이 듭니다

계약에 따라 점포를 원래대로 되돌려야 합니다. 철거 비용은 3.3㎡당 최소 30만원, 평균 50만원 선입니다.

창업할 때 받은 대출은 문을 닫아도 사라지지 않습니다. 폐업한 소상공인의 평균 부채는 8,531만원이고, 가장 큰 어려움으로 45.5%가 대출금 상환을 꼽았습니다.

문을 닫으면
내 권리금 사라집니다

＋ 철거비를 냅니다

바꾸면
내 권리금 상대 권리금 서로 정산

차액만 현금으로

그래서 「나가는 길」이 필요합니다

전문가들은 창업만큼 정리하는 과정이 중요하다고 말합니다. 기존 점포 승계와 업종 전환으로 손실을 줄이고, 새로 시작하는 사람에게는 기회가 되는 「엑시트 마켓」이 필요하다는 것입니다.

집클은 그 길 하나를 만듭니다. 문을 닫는 대신, 바꿀 사장님을 찾습니다.

※ 출처 — 폐업 사업자 수·폐업률: 중소벤처기업부·국세청 국세통계.
평균 부채·대출금 상환: 중소벤처기업부, 최근 1년 폐업 소상공인 1,500명 조사.
철거 비용: 데일리안 2026년 8월 5일 보도.

문을 닫으면 남는 것, 바꾸면 남는 것

문을 닫으면
  • 권리금을 못 받고 나옵니다
  • 원상복구 철거비를 부담합니다
  • 대출은 그대로 남습니다
  • 다시 창업하려면 권리금을 새로 냅니다
바꾸면
  • 권리금을 새 자리로 가져갈 수 있습니다
  • 시설을 그대로 넘길 수 있습니다
  • 영업을 이어갈 수 있습니다
  • 업종이나 상권만 바꿀 수 있습니다

교환 상대와 조건이 맞을 때의 이야기입니다. 점포 교환에는 임대인의 동의가 필요합니다.

이런 상황이라면 교환을 생각해 보세요

양수자를 기다리는 것 말고도 방법이 있습니다

나도 이런 경우에 해당된다면,

교환이 가능한지 확인하기 →
3자 교환

직접 바꿀 상대가 없어도 됩니다

권리금이 걸린 가게는 둘이 딱 맞기가 어렵습니다. 집클은 셋을 잇는 경로까지 찾습니다.

집클 AI가 찾아내는 교환 구조 (예시) · 권리금 차이는 현금으로 정산합니다

4단계로 완성되는 교환

복잡한 절차 없이 집클이 함께합니다

가게 등록 화면 — 운영하는 업종을 고르는 단계
1

내 가게 등록

가게 정보와 사진을 앱에 등록합니다

가게 교환 조건 화면 — 바꾸고 싶은 지역을 고르는 단계
2

원하는 조건 입력

가고 싶은 상권, 원하는 업종, 받아들일 수 있는 권리금 차이를 정합니다

AI 탐색 화면 — 정보 분석이 끝나고 교환 조건에 맞는 상대를 찾는 중
3

AI 매칭 탐색

특허 출원 AI 엔진이 교환 가능한 가게를 자동으로 찾아 매칭률로 보여줍니다

교환 진행 화면 — 매칭 발견과 적합도
4

안전한 교환 완성

공인중개사가 배정되어 매물 인증부터 계약까지 법적으로 안전하게 완성합니다

※ 점포 교환은 임차권 양도를 수반하므로 임대인의 동의가 필요합니다. 동의 절차와 필요한 서류는 담당 공인중개사가 안내해 드립니다.

📝 교환 등록

지금 등록해 보세요

지금 당장 바꾸지 않으셔도 괜찮습니다.

접수와 등록은 무료입니다.
교환이 성사될 때만 공인중개사 중개보수가 발생합니다.

조건이 맞는 사장님이 나타나면 알려드립니다.

집클 웹 · 설치 없이

설치 없이 브라우저에서 바로 이용하실 수 있습니다.

등록 · 매칭 · 조건 변경까지 앱과 같습니다.

조건이 맞는 상대가 나타나면 문자로 알려드립니다.

웹으로 시작 →

집클 앱

매칭 상대·담당 중개사와 메시지를 주고받을 수 있어요.

새 매칭을 알림으로 바로 받아보실 수 있어요.

Google Play에서 다운로드하기 App Store에서 다운로드하기
왜 만들었나

문을 닫는 대신
바꾸는 길을 만듭니다

가게를 정리하는 길은 하나뿐이었습니다. 양수자를 기다리다, 못 만나면 권리금을 두고 나오는 것.

제도가 없어서가 아니라 방법이 없어서였습니다. 교환은 원래 중개의 한 종류입니다. 어려웠던 건 조건이 맞는 두 사람을 동시에 찾을 방법이 없었기 때문입니다.

집클은 그 하나를 풀기 위해 만들었습니다.

「 팔지 않아도, 문을 닫지 않아도 원하는 곳으로 옮길 수 있습니다. 」
— 집클

공인중개사들이 만든 서비스입니다.

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